tag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post2804565769776703872..comments2023-06-13T22:47:56.736-07:00Comments on El aBLOGado. Artículos: COMPRANDO UN PISO DE HERENCIAVivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.comBlogger89125tag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-43257123956768273892023-02-07T21:50:52.490-08:002023-02-07T21:50:52.490-08:00Una tasaciones de viviendas es un documento legal,...Una <a href="https://institutodetasacion.com" rel="nofollow">tasaciones de viviendas</a> es un documento legal, realizado con una metodología establecida, que certifica el valor de un inmueble, de cara a garantizar un préstamo hipotecario u otra operación financiera. <br /><br />Lo que diferencia, pues, una tasación de otro tipo de valoraciones es el para qué, la finalidad. Una Tasación no es una estimación, ni la valoración subjetiva de alguien con mucho ojo, y para calcularla correctamente, hay que tener en cuenta varios tipos de valores: el valor de mercado (el que un inmueble puede alcanzar en el mercado, libre de cargas financieras y servidumbres), el de reposición (el valor material, lo que nos costaría volver a construir ese inmueble, incluido el valor del suelo), o el valor de seguro (el que determina la indemnización en un siniestro).yisushttps://www.blogger.com/profile/17625402467029314635noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-12644093152280960842022-08-02T01:10:04.066-07:002022-08-02T01:10:04.066-07:00CONTACT US FOR ALL KINDS OF HACKING JOBs @ We offe...CONTACT US FOR ALL KINDS OF HACKING JOBs @ We offer professional hacking services,we offer the following services;<br />-University grades changing<br />-Bank accounts hack<br />-Erase criminal records hack<br />-Facebook hack<br />-Twitters hack<br />-email accounts hack<br />-Grade Changes hack<br />Contact us on whatsapp + 1 681 532 3704<br />Email- n17833408@gmail.com66numberhttps://www.blogger.com/profile/02052104903692386773noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-86529792836162607412019-01-12T12:01:01.138-08:002019-01-12T12:01:01.138-08:00Whatsapp: +33756925919
¿Necesita un préstamo para ...Whatsapp: +33756925919<br />¿Necesita un préstamo para iniciar un negocio o para pagar sus facturas y un negocio financiero para bienes raíces y cualquier tipo de financiamiento comercial? También ofrecemos préstamos a individuos, empresas y corporaciones a una tasa de interés del 3%. Damos un préstamo a personas serias que estén interesadas en un préstamo si están interesadas, contáctese con este correo electrónico: pedroizu24@gmail.com<br />Whatsapp: +33756925919pedrohttps://www.blogger.com/profile/06039652311480469847noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-11918668205693483862018-11-18T08:32:37.968-08:002018-11-18T08:32:37.968-08:00Buenas tardes.
Tenemos unpiso heredado de mi madre...Buenas tardes.<br />Tenemos unpiso heredado de mi madre fallecida en julio de 2018.<br />Somos 3 hermanos. Yo soy hijo de mi madre pero mis hermanas son de un matrimonio anterior de mi padre.<br />Una vez realizados los tramites de aceptacion de herencia, registro de la propiedad...la compradora del piso nos dice que hay problemas para que le concedan la hipoteca por aquello del art. 28 de la ley hipotecaria.<br />Puestos en contacto con su banco (iberCaja) nos comentan que en el plazo de 2 años no podrian sacar mis hermanastras su dinero por la venta del piso, pero yo sí.<br />En el testamento de mis padres figuramos como hetederos universales.<br />Y lo peor es que desde agosto les hemos dejado las llaves para que fueran adelantando las obras mientras nosotros haciamos los tramites.<br />Ahora no nos podemos echar atrás, pero tampoco tenemos claro cómo seguir adelante.<br />¿Qué podemos hacer? Gracias.Unknownhttps://www.blogger.com/profile/06200793525362486643noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-32319671432252217122018-07-13T23:33:17.700-07:002018-07-13T23:33:17.700-07:00Estoy en el mismo caso q la anterior pregunta. Com...Estoy en el mismo caso q la anterior pregunta. Compro un piso de 4 herederos y cada uno exige 1 cheque a su nombre. Estoy obligada a pagar así? Tengo obligación de correr yo con los gastos de los 4 cheques? No sería posible llevar 1 unico cheque y q lo ingresen ellos en su cuenta? GraciasAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/04316064684914010646noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-74707752642652378062018-07-11T10:04:36.530-07:002018-07-11T10:04:36.530-07:00Buenas tardes. Antes de nada darle las gracias por...Buenas tardes. Antes de nada darle las gracias por tomarse la molestia en responder y además con tan buen criterio.<br />Mi consulta es la siguiente. Tengo un piso para vender, somos 9 herederos de varios matrimonios, pero 4 están desheredados. Aún así, estamos todos de acuerdo en vender, pero hace más de 8 años del fallecimiento y no solucionamos la aceptación de herencia, aunque en Notaria y en el Ayuntamiento nos han dicho que el impuesto ha prescrito. Hay una desheredada que no está muy de acuerdo en vender, pero en la inmobiliaria que nos lleva la gestión, les redactó un documento con el que estaban todos de acuerdo en la venta y firmamos todos, ella también. La inmobiliaria tiene el comprador, y en Notaria nos han dicho que se puede hacer el mismo día, La adjudicación de herencia, registro y posterior escritura de compra venta. Mi pregunta es, si uno de nosotros se echa atrás con el documento firmado como que está de acuerdo en la venta, se puede vender igual?( además es una de las desheredadas) En qué nos afectaría al resto? Si has firmado que estás de acuerdo en vender, te puedes echar atrás?.<br />Espero su respuesta con gran inquietud.<br />MUCHAS GRACIAS!!Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/16837399769499702864noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-37575367900869651072018-06-18T05:56:10.733-07:002018-06-18T05:56:10.733-07:00Buenas tardes mi consulta es la siguiente: mi abue...Buenas tardes mi consulta es la siguiente: mi abuela mi tia mi hermano y yo hemos heredado un piso de mi abuelo fallecido yo quiero comprar el piso dandole su correspondiente parte a ellos cual seria el procedimiento a seguir y habria alguna posibilidad de ahorrarme algun dinero en el tema de escrituras un saludoDanielhttps://www.blogger.com/profile/16592125843727100351noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-9775358529662907922018-06-14T15:07:36.150-07:002018-06-14T15:07:36.150-07:00Buen día a todos
¿Eres hombre o mujer de negocios...Buen día a todos<br /><br />¿Eres hombre o mujer de negocios? ¿Estás en un lío financiero o necesitas fondos para comenzar tu propio negocio? ¿Necesita un préstamo para comenzar una pequeña y mediana empresa? ¿Tiene un bajo puntaje de crédito y le resulta difícil obtener un préstamo de capital de bancos locales y otros institutos financieros ?. Los solicitantes interesados deben comunicarse con nosotros por correo electrónico: refaellucianoloanhome2012@gmail.com o llamar al + 1-619-492-9856<br /><br /><br />Nuestros préstamos están bien asegurados para la máxima seguridad es nuestra prioridad. Nuestro objetivo principal es ayudarlo a obtener los servicios que se merece. Nuestro programa es la forma más rápida de obtener lo que necesita en un abrir y cerrar de ojos. Reduzca sus pagos para aliviar la tensión en sus gastos mensuales. Obtenga flexibilidad con la que puede usar para cualquier propósito, desde vacaciones, educación hasta compras únicas. Los solicitantes interesados deben comunicarse con nosotros por correo electrónico: refaellucianoloanhome2012@gmail.com o llamar al + 1-619-492-9856.<br /><br /><br />Ofrecemos los siguientes tipos de préstamos:<br /><br />* Préstamo de automóvil<br />* Préstamo hipotecario<br />* Préstamo hipotecario<br />* Préstamo de inversión<br />* Préstamo comercial<br />* Préstamo de construcción<br />* Préstamo de consolidación de deuda<br />* Préstamo comercial [seguro y no seguro]<br />* Préstamo personal [seguro y no seguro]<br />* Préstamo estudiantil y muchos más.<br /><br />Ofrecemos una amplia gama de servicios financieros que incluyen: planificación comercial, finanzas comerciales y de desarrollo, propiedades e hipotecas, préstamos de consolidación de deuda, préstamos comerciales, préstamos privados, préstamos de refinanciación de viviendas con una tasa de interés baja al 2% anual para individuos, empresas y cuerpos corporativos. Obtenga lo mejor para su familia y también la casa de sus sueños con nuestro plan de Préstamo General. Los solicitantes interesados deben comunicarse con nosotros por correo electrónico: refaellucianoloanhome2012@gmail.com o llamar al + 1-619-492-9856<br /><br />OFRECEMOS TODO TIPO DE PRÉSTAMOS: SOLICITE PRÉSTAMOS ASEQUIBLESAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/16437331866085830825noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-43816920512991792412018-05-22T06:34:24.061-07:002018-05-22T06:34:24.061-07:00Soy Clinton Brown, un prestamista de dinero privad...Soy Clinton Brown, un prestamista de dinero privado que ofrece todo tipo de préstamos legítimos en todo el mundo con la aprobación del mismo día. Ofrezco todo tipo de préstamos al 3% de tasa de interés fija. Mi programa de préstamos es fácil y rápido, y mi Préstamo está 100% garantizado. Si usted está interesado, comuníquese con nosotros.<br /><br />Gracias.<br /><br />Correo electrónico: capitalfundings3@gmail.com<br /><br />Número: +1 951-356-1777<br /><br />Atentamente.<br />Sr. Clinton BrownAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/01696131440754336716noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-65550480244478911512018-05-22T06:30:13.024-07:002018-05-22T06:30:13.024-07:00Soy Clinton Brown, un prestamista de dinero privad...Soy Clinton Brown, un prestamista de dinero privado que ofrece todo tipo de préstamos legítimos en todo el mundo con la aprobación del mismo día. Ofrezco todo tipo de préstamos al 3% de tasa de interés fija. Mi programa de préstamos es fácil y rápido, y mi Préstamo está 100% garantizado. Si usted está interesado, comuníquese con nosotros.<br /><br />Gracias.<br /><br />Correo electrónico: capitalfundings3@gmail.com<br /><br />Número: +1 951-356-1777<br /><br />Atentamente.<br />Sr. Clinton BrownAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/01696131440754336716noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-51525831119863081792018-05-22T06:29:43.721-07:002018-05-22T06:29:43.721-07:00Soy Clinton Brown, un prestamista de dinero privad...Soy Clinton Brown, un prestamista de dinero privado que ofrece todo tipo de préstamos legítimos en todo el mundo con la aprobación del mismo día. Ofrezco todo tipo de préstamos al 3% de tasa de interés fija. Mi programa de préstamos es fácil y rápido, y mi Préstamo está 100% garantizado. Si usted está interesado, comuníquese con nosotros.<br /><br />Gracias.<br /><br />Correo electrónico: capitalfundings3@gmail.com<br /><br />Número: +1 951-356-1777<br /><br />Atentamente.<br />Sr. Clinton BrownAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/01696131440754336716noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-91074494827029538532018-05-21T02:12:05.460-07:002018-05-21T02:12:05.460-07:00ASS
Hola. Estoy pendiente de escriturar la comprav...ASS<br />Hola. Estoy pendiente de escriturar la compraventa de una vivienda cuyo dueño ha fallecido. Media una inmobiliaria que ha tenido un comportamiento deshonesto desde el principio. Acabo de enterarme que el dueño falleció 5 meses antes de firmar el contrato de arras. Ellos me avisaron días después de la firma diciendo que los hijos firmaban la escritura de herencia y no se tardaría mucho en firmar la compraventa. Esto fue en febrero y a fecha de hoy aun no se ha firmado, según ellos por algun problemas con hacienda. He hablado con un conocido y me dice que hacienda no paraliza las gestiones y cree que el problemas está en el registro. ¿ Qué problemas pueden haber surgido?. La inmobiliaria sigue engañándome y cuando termine la operación debo pagarles 5000 eu. ¿ Debería buscar un abogado, no me fío de los que supuestamente han de velar por mis intereses que para eso les pago ( inmobiliaria).<br />Un saludoanonimohttps://www.blogger.com/profile/00621397133174567523noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-4250600094400195122018-02-18T08:57:46.603-08:002018-02-18T08:57:46.603-08:00Hola a todos, mi nombre es Sánchez Benjamín de Chi...Hola a todos, mi nombre es Sánchez Benjamín de Chile. Quiero presentarte a este hombre enviado por DIOS llamado Andrew Scott. él ha hecho algo grandioso en mi vida y también en la vida de mi familia. He pasado por muchas manos de estafadores, pero el día en que DIOS me dirigió a este hombre, mi vida nunca volvió a ser la misma. él me ha hecho sonreír que nunca podría esperar. solo quiero agradecerle Y para aquellos que están buscando un préstamo, contáctelo amablemente ahora, él siempre está ahí para ayudarlo. póngase en contacto y explíquele a qué se enfrenta, él hará una obra maravillosa en su vida. para contactarlo, contáctese con su compañía por correo electrónico Andrewloanfirm800@hotmail.com<br />GraciasAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/11132928326122348239noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-15495143111665181262018-02-04T14:23:12.786-08:002018-02-04T14:23:12.786-08:00Hola, en primer lugar felicitar y agradecer por es...Hola, en primer lugar felicitar y agradecer por este blog en el que se nos orienta a los que andamos algo perdidos en estos asuntos.<br />Mi caso es que mi marido y yo queremos comprar una casa en un pueblecito, esta casa no tiene escrituras y esta a nombre de la bisabuela de mi padre, el cual es uno de los herederos, que en total son 12 porque han ido muriendo los padres y al final ha pasado la herencia a los hijos, por ello el que haya tantos herederos. El caso es que no sabemos muy bien como hacer los trámites para comprar la casa, si tienen que firmar todos los herederos para adquirirla? (aquí es donde esta la complicación porque 4 de ellos viven en el extranjero y con dificultad de venir a España a firmar)o simplemente con que firme un heredero ya sería suficiente?? Y luego ¿que tipo de documento tendría que redactar para hacerles llegar el dinero que le corresponde a cada uno y para que me lo devuelvan firmado con su confirmación??. <br />Otra duda, es si uno de los herederos no lo localizo, podría aun así continuar con la compra??<br />¿Todos los gastos correrían a mi cuenta o los herederos tendrían que pagar algo?<br />Como nadie se hacía cargo de esta casa, ni le interesa, y mi intención desde hace mucho tiempo es de comprarla, llevo 3 años pagando el IBI, ¿¿eso me da algún derecho en la compra de la casa?? además de que han hecho mejoras en las calles y han puesto contadores de agua y luz nuevos y también los he pagado yo, todo esto donde lo podría reflejar, ¿¿en la escritura??<br />De verdad que andamos algo liados con este tema, no se si me he explicado muy bien en todo lo que he puesto, pero me gustaría que nos pudiese orientar en algunos de los aspectos para poderla comprar. <br />Se lo agradecemos muchísimo.<br />Un saludoAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/06463585531336019683noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-15354707396604550442018-01-30T17:28:44.012-08:002018-01-30T17:28:44.012-08:00Hola firme en diciembre arras pemitenciales por pi...Hola firme en diciembre arras pemitenciales por piso que vende hija( tutora legal ) de su madre y dice que enseguida el juez autorizara la venta. Despues de la firma del contrato no he recibido noticias ahora con mail a la inmobiliaria que navidades malas fechas y que el juez aun no ha dirimirado nada que puede tardar meses.En las arras no se fijo plazo pero no puedo comprar ni usufructar mi supuesto piso puedo reclamar devolucion de arras ya que ,en mi opinion, sacar a la venta el piso era ilegal desde un principio? NEUhttps://www.blogger.com/profile/13743787741000589489noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-16320447219261210082018-01-30T08:11:27.272-08:002018-01-30T08:11:27.272-08:00Buenas tardes. Mi suegro ha recibido por herencia ...Buenas tardes. Mi suegro ha recibido por herencia una tercera parte de una herencia. Yo quiero comprar la vivienda; mi suegro está de acuerdo pero el resto de propietarios, no. ¿Puedo comprar únicamente su parte y pasar a ser yo el copropietario?cantojuahttps://www.blogger.com/profile/13097051949777997476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-50228468895062138692018-01-22T14:19:51.359-08:002018-01-22T14:19:51.359-08:00Mi nombre es Una de Estados Unidos. Quiero agradec...Mi nombre es Una de Estados Unidos. Quiero agradecer a Gloria Candland que me ayudó a obtener un préstamo. Durante los últimos tres meses, he estado buscando un préstamo para pagar mis deudas, todos trataron de engañarme con mi dinero hasta que finalmente conocí a Gloria Candland. ella pudo darme un préstamo de $ 2,000,000 de euros. Él también puede ayudarte. ella también ha ayudado a otros colegas míos. Si necesita ayuda financiera, comuníquese amablemente con su empresa por correo electrónico (gloriacandlandloanfirm@yahoo.com). Creo que puede ayudarlo. Contáctelo para obtener ayuda tal como ella me ayudó. a continuación están sus palabras de aliento para aquellos que buscan un prestamista de préstamos privados legítimos y honestos. contacte a su compañía por correo electrónico (gloriacandlandloanfirm@yahoo.com)Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/09057490384349443293noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-36340516060341368282017-12-11T14:02:06.051-08:002017-12-11T14:02:06.051-08:00Hola buenas noches mi consulta es que el matrimoni...Hola buenas noches mi consulta es que el matrimonio compuesto por el hermano de mi marido y mujer han fallecido sin tener descendencia, y mi marido es el único heredero y le han dejado el piso en herencia,mi marido ya es el legítimo opropietario ya que ha hecho todos los trámites de registro de la propiedad plusvalia etc,total que ha puesto en venta el piso y nos han dicho que para cobrar el importe de la venta el banco nos retiene el dinero hasta que se cumplan los 2 años del fallecimiento del hermano que se cumplen en abril del año que viene eso es asi pues nos han dicho por si aparece algún hijo reclamando y no tienen familia y lo pone en el testamentó. Muchas gracias.<br /><br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/14748092008111373814noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-74221781089540336552017-11-02T08:43:34.588-07:002017-11-02T08:43:34.588-07:00Este comentario ha sido eliminado por el autor.Arturo Prietohttps://www.blogger.com/profile/16472404803465577711noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-73612893417290787412017-09-20T00:37:19.436-07:002017-09-20T00:37:19.436-07:00Buenos días,
Recientemente hemos firmado un contra...Buenos días,<br />Recientemente hemos firmado un contrato de arras penitenciales por un piso que tenemos en venta 5 hermanos copropietarios. Uno de los copropietarios teníamos un poder notarial de firma de la compraventa en nombre de otro hermano ya que este estaba afectado por una enfermedad. Finalmente, nuestro hermano falleció durante la vigencia del contrato de arras y del poder notarial dejando el causante (mi hermano), 2 herederos en testamento (hijos mayores de edad).<br />Tras ello, estamos 4 hermanos copropietarios, y 2 más a la espera de que se acepte testamento.<br />A la hora de darle garantías al comprador, hemos pensado en prorrogar ese contrato de arras hasta la aceptación de herencia, pago de impuestos, escritura e inscripción de los bienes heredados por mis sobrinos pero no sabemos si es ese el procedimiento ni tampoco sabemos como podemos darle celeridad al asunto.<br />También hemos pensado firmar un documento privado de compromiso de ambos herederos con el resto de copropietarios y el comprador para que a fin de llevar a cabo la compraventa, hagan efectivo el poder notarial de su causante como una "obligación".<br />Muchas gracias. olopezhttps://www.blogger.com/profile/16895592230959247148noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-83068022345841598402017-09-09T12:00:30.756-07:002017-09-09T12:00:30.756-07:00Buenas noches,
Hemos heredado mis dos hermano y yo...Buenas noches,<br />Hemos heredado mis dos hermano y yo el piso de mi madre. Ya esta escriturado a nombre de los tres.<br />Mi pregunta es: quisiera comprar el piso y no se si la escritura se ha de hacer por el importe total de la venta o por el importe abonado a mis dos hermanos descontando el tercio que me pertenece?<br />Muchas graciasmaikahttps://www.blogger.com/profile/07821888142098352411noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-40687765373362985812017-09-04T03:04:24.989-07:002017-09-04T03:04:24.989-07:00Buenos dias, le comento mi caso que es bastante pa...Buenos dias, le comento mi caso que es bastante parecido a otros pero que quiero comentar para que aconsejen. El dia 3/8/2017 hemos dado una paga y señal de 500 euros a los "proprietarios" para una casa antigua. Esta casa figura al nombre de la proprietaria (en el registro de la propriedad) que fallecio a finales de 2014 dejando herencia a sus 4 hijos a travers de un testamento del cual me han entregado una copia autorizada exacta. Desde un principio propuse que firmemos contrato de arras con un pago del 10% del precio de compraventa pero ellos han preferido firmar promesa de compraventa con los 500 euros. En este documento ellos se manifestan como titulares de la propriedad mientras nos piden aceptar herencia y vender la casa el mismo dia para reducir gastos de escritura. Nosotros somos no residentes y vivimo en Belgica donde prestamos el dinero dando una finca nuestra en Belgica en garantia. Yo pienso que tendrian que aceptar herencia pero se puede poner algo en la promesa de compraventa para actar aceptacion tacita de la herencia y despues oficializar con escrituras? Se que si hubieramos pedido hipoteca en España el banco hubiera exigido que sean proprietarios en el Registro de la propriedad. Gracias por la ayuda que puedan aportarnos! SebastianAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/08336147402883686016noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-46516021266271294232017-08-29T08:29:00.509-07:002017-08-29T08:29:00.509-07:00Buenas tardes.
Ante todo decir que me parece un g...Buenas tardes.<br />Ante todo decir que me parece un gran blog y de gran ayuda a los que disponemos de pocos recursos y no tenemos contactos a quien poder recurrir (amigos, etc.) para pedir información.<br /><br /><br />A ver si me pudieras ayudar...<br />Estoy a punto de hacer unas arras de una casa de herencia. La aceptación de la herencia ya está firmada y en trámites (son 4 herederos). Calculamos que estará finalizada y todo legal a finales de Septiembre. Me dicen de firmar las arras YA, y el contrato de compra-venta en cuanto la casa ya esté a su nombre (como decía a finales de Septiembre).<br /><br />Pero ha surgido una cosilla....y es que al hacer la tasación nos hemos dado cuenta que hay una parte de la casa que no está registrada (la casa tiene algun otro registro de obra nueva porque se fueron haciendo obras sobre la marcha, pero esta ultima actualización aun no esta hecha).<br />Los propietarios justo mañana van a empezar el proceso para registrarla, pero puede tardar 2-3 meses y quieren cerrar la compra-venta antes de que acabe dicho proceso (y a mi realmente tambien me interesa puesto que estoy pagando un alquiler muy alto). Pero obviamente lo quiero hacer bien y todo bien ligado!!<br /><br />Ellos me proponen firmar arras YA, y la compra-venta a finales de septiembre cuando ya consten ellos como propietarios, incluyendo una cláusula en dicho contrato que diga que el trámite de registro de esa parte de la vivienda está en proceso. De hecho me dicen que antes de firmar el contrato de compra-venta ante notario ellos traerán el recibo del pago del registro de obra nueva conforme está pagado y en trámite.<br /><br />La verdad es que parece que van de legales, pero como no tengo ni idea quisiera preguntar porque me parece un proceder poco habitual....<br /><br />Una amiga me dice que su padre lo hizo así....pero que no sabe si incluyó o no más cláusulas para asegurarse que en el futuro no hubieran problemas.<br /><br />Que puedo añadir o que he de tener en cuenta en esta situación?<br />O simplemente con tener el recibo del pago del resgistro y añadiendo una clausula que diga que esta en trámite y que corre a su cuenta ya es suficiente?^<br /><br />Muchas gracias!!<br /><br />Bet.Elisabet Asensio Rodríguezhttps://www.blogger.com/profile/10665398065567144214noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-44773583965799108702017-07-27T02:33:03.103-07:002017-07-27T02:33:03.103-07:00Buenos días,
A ver si nos pueden ayudar, ya que ...Buenos días, <br /><br />A ver si nos pueden ayudar, ya que estamos ante una situación parecida.<br /><br />En nuestro caso estamos limitados por los bancos por el artículo 28 de la ley hipotecaria, básicamente porque durante dos años después del fallecimiento de la señora, puede aparecer alguien con mayor derecho que la heredera (que es la cuidadora, de hecho, ya nos han notificado de que los sobrinos de ésta leyeron el testamento y no están de acuerdo...). <br /><br />Una vez transcurridos estos dos años y el piso ya estuviese inscrito a nuestro nombre, los sobrinos podrían igualmente impugnar el testamento??? <br /><br />Muchas gracias!!!Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/09778863435267597866noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7992212029911468386.post-45232725537880996672017-06-14T19:46:23.427-07:002017-06-14T19:46:23.427-07:00Buena noche mi caso es que compre una tercera part...Buena noche mi caso es que compre una tercera parte de una casa que tiene 1p.2p.3p tercer piso por escritura publica pero apenas se esta realizando la sucesion ya que el bien inmueble tiene una sola escritura estamos en proceso de desgaje o separaracion de la tercera parte.quisiera saber si mi escritura publica de compra venta es valida despues de que se levante la sucesio para poder hacer todos estos tramites y yo poder registrar mi parte comprada graciasAnnyhttps://www.blogger.com/profile/09754752213308330366noreply@blogger.com